Недвижимое имущество – это одна из самых важных и значимых категорий в сфере российского законодательства. Оно имеет особое значение при сделках купли-продажи, наследовании, разделе имущества и других правоотношениях. Правовое понятие недвижимости определено в статье 130 Гражданского кодекса Российской Федерации, и включает в себя различные виды объектов, обладающих особыми правовыми характеристиками.
Строительство коммерческой недвижимости является одним из ключевых отраслей экономики, способствующим развитию бизнеса и привлечению инвестиций. Однако, привлечение инвесторов в эту сферу может быть сложным и требует качественной проработки и подхода. В данной статье будет рассмотрено несколько важных аспектов, которые помогут привлечь инвесторов в строительство коммерческой недвижимости.
Городской кадастр и кадастр недвижимости – это две системы, которые используются для учета и регистрации права собственности на недвижимость. Обе системы имеют схожие цели и задачи, но имеют некоторые отличия и применяются в разных сферах.
Городской кадастр является единым государственным реестром, в котором содержится информация о земельных участках, объектах недвижимости и их собственниках в определенном городе или поселении. Он создан для учета и контроля за оборотом земельных участков в городских и пригородных территориях. Городской кадастр является важным инструментом для планирования и управления городской застройкой, контроля за незаконным использованием земли и регулирования градостроительной деятельности.
Право пользования объектами недвижимости является одним из важнейших аспектов современной экономики. Одним из основных инструментов для осуществления такого права является переходное право пользования (ППА) с правом выкупа. За последние годы данная форма сделок стала широко распространенной и позволяет субъектам рынка гибко управлять имуществом, а также обеспечивает временное использование недвижимости без необходимости приобретения объекта полностью.
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) – это документ, содержащий сведения о недвижимом объекте и его собственниках. Данный документ является одним из важнейших инструментов для получения информации о правовом статусе и истории конкретного объекта недвижимости.
Ипотечный брокер по недвижимости – специалист, предоставляющий профессиональные услуги по оформлению ипотечного кредита для приобретения недвижимости. Он является посредником между заемщиком и банком, помогая клиенту найти наиболее выгодные условия кредитования и сопровождая его на всем пути к получению ипотеки.
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) – это документ, содержащий сведения о правах на недвижимость и ее характеристиках. Получить такую выписку раньше можно было только посредством посещения уполномоченного органа и заполнения необходимых документов. Однако с внедрением системы госуслуг получить выписку из ЕГРН можно онлайн, что упрощает процесс и экономит время.
Недвижимость, будь то квартира, дом или коммерческое помещение, является ценным активом и важным объектом для совершения различных операций. Однако, существуют определенные операции, при совершении которых необходимо проходить обязательный контроль со стороны соответствующих органов и инстанций.
Покупка недвижимости – серьезный шаг, который часто сопровождается значительными расходами. Однако не все знают, что при покупке жилья существуют налоговые вычеты, которые могут существенно снизить финансовую нагрузку на покупателя. Эти налоговые льготы позволяют вернуть часть средств, которые были потрачены на приобретение недвижимости, и позволяют сэкономить сотни тысяч или даже миллионы рублей.
ОСЗ — это аббревиатура, означающая Объект Строительства и Земельный участок. ОСЗ в недвижимости представляет собой комплексное имущество, включающее не только здание или сооружение, но и земельный участок, на котором оно расположено. Термин ОСЗ широко используется в сфере недвижимости и означает объект, который является объектом прав собственности или аренды и может быть использован для различных целей.